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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1898 萬 (含車位價)
- 參考單價：35.76 萬/坪
- 地址：
台中市
南區
建成路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：泰鉅興大苑
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：53.08 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：22.92 坪
- 附屬建物面積：4.18 坪
- 共同使用：13.77 坪
- 其他面積：12.21 坪
- 土地面積：7.48 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 12樓
- 屋齡：7 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：b1-73
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：值得列入考量，但建議詳細實地勘驗。
主要理由： 此物件位於南區學府生活圈，具備屋齡新、格局方正（3 房 2 廳 2 衛）及車位配套等優點，對於需要學區資源或重視生活機能的買家而言，是很強的競爭物件。然而，由於價格單價偏高且位於 2 樓，建議在簽約前優先確認採光與隱私狀況，並仔細核算管理費及稅賦成本。此外，請務必釐清標題中「北區」與實際地址「南區」的差異，確保購買區域符合預期。若您預算允許且能接受低樓層特性，這是一個居住舒適度與流通性兼具的選擇。
問與答
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